您现在的位置:主页 > 法律在线 >
回迁房那么便宜,为什么很多人都不选择购买?听听过来

发布日期:2020-09-15 07:34   来源:未知   阅读:

三、拿证晚,转手难

如果卖方只有回迁协议而没有产权证,那么房子是不可以上市交易或者抵押的,只有在取得房产证后,才能像商品房一样进行正常的交易。然而回迁房是补偿给拆迁户的房子,房产证的办理手续要比普通商品房的更加繁琐,所以办证时间会比较长,一般在3-5年,再加上回迁房在房产市场的认知度不高,质量差,升值潜力小,想要转手真的很困难。

我国的房价正呈上涨趋势,如果地段选得好,比如像市中心、学区房一样的位置,那么房子溢价快,升值空间非常可观。然而回迁房和普通的商品房可没法比,因为价格比较便宜,开发商无法从中获取更大的利益,所以为了节约成本,通常会选择地理位置比较偏僻的地方来建造,而且配套设施一般,也不会设置很多交通路线,总体来说回迁房除了自住以外,几乎没有什么投资的价值。

每个楼盘都有回迁房,回迁房就是开发商在征收土地时赔偿给拆迁户的房子,这些房子不需要他们花钱购买,香港牛魔王管家婆彩图葡京赌侠,利润空间比较小,所以开发商在建造时不会像商品房一样层层把关,在选取建筑材料时也更加偏向于经济实惠的,这样一来房子的质量难以保证。而且开发商对回迁房周围的规划也不是非常精细,包括绿化以及物业管理都会有所欠缺,未来会严重影响人们的生活质量和居住感受。

二、升值空间小

随着我国经济的快速发展和城市化推进,全国各地都在拆旧建新,很多开发商会在建设新楼盘时建造一些回迁房,而房价相较于商品房来说,比较便宜,所以在面对高额房价时,也有人会选择购买回迁房,可为什么回迁房如此便宜,买的人却很少呢,下面就听听过来人是怎么说的。

所以在购买回迁房的时候,一定要参考以上这些问题再做选择,不然后悔都来不及。

一、房子质量差,居住环境差

最热文章
NBA复赛揭幕战,洛杉矶德比第4番!... 06-28 
南郑区市场监管局开展夜市食品安全... 08-29 
毕竟甚至在娱乐圈也算得上是美女一... 09-01 
尤其是骚年单俊皓br 爱情的巨轮说... 06-16 
5G+文娱,精彩更畅快!_科技频道_... 09-15 
不仅是中国特色社会主义事业的重要... 06-26 
去痘印、黑眼圈只能靠美颜?那是你... 08-10 
“聚焦后疫情时代”“涵养家国情怀... 09-04 
夏县公安交警 ??开展爱心送考启动... 07-12 
但用久了有引起乳腺癌的隐患并按摩... 06-22 
成都:近万名骑行爱好者世界自行车... 06-11 
女人什么时间放松胸部对身体最好_3... 06-11 
暴雨预警再次上线!长江流域未来三... 07-17 
端午节期间全市社会治安秩序良好_... 07-01 
但是一个人越要舍得在人脉方面舍得... 06-10 
最新发布
回迁房那么便宜,为什么很多人都不... 09-15 
5G+文娱,精彩更畅快!_科技频道_... 09-15 
花溪潜力盘流出!一鸣宽城国际四居... 09-14 
新赛季法甲之里尔:人员流失难弥补... 09-13 
学科技能大比拼 教师专业促发展??... 09-11 
普京与芬兰总统通电话讨论白俄罗斯... 09-10 
终于团聚!施罗德带儿子玩迷你高尔... 09-06 
“聚焦后疫情时代”“涵养家国情怀... 09-04 
毕竟甚至在娱乐圈也算得上是美女一... 09-01 
南郑区市场监管局开展夜市食品安全... 08-29 
卷腹没有成效?每天5分钟,一周激... 08-29 
为营造更好创业环境!普陀区区级创... 08-27 
想要孩子培养出好习惯,头三年很重... 08-26 
她在剧中的哭戏反而让很多人嗅到了... 08-25 
祝贺我校薇风室内乐团荣获六届福建... 08-20